建筑机械设备是建筑施工重要的生产力要素，中建协建筑机械设备管理分会的职责范围由原来的“管、用、养、修”扩大到“管、用、养、修、租、算”，并把重点放在推进租赁上。分会在租赁行业的作用，得到了企业认同。目前，该分会会员单位中，施工企业与租赁企业几乎各占一半。

   为了加强建筑机械租赁行业的管理，并适应建筑业改革的新形势，“中国建筑业协会建筑机械设备管理分会”更名为“中国建筑业协会机械管理与租赁分会”的申请已得到了民政部民间组织管理局批准。
　　近年来，施工企业改制步伐加快，许多企业在改制中把原来下属的机械分公司（机械处）剥离，成为独立法人的建筑机械租赁公司。建筑机械社会化租赁已是必然趋势。