总理们为什么喜欢来深圳？

胡文

1月4日—28日，是观察深圳之于中国意义的一个时间轴。

2015新年上班第一天，李克强担任总理之后的首次深圳之行，掀起一股强劲的强哥旋风。在柴火创客空间、前海微众银行和华为公司，他留下一句句精彩话语；在莲花山上与市民的互动，成为新年深圳最为经典的瞬间。他要求深圳继续种好国家改革开放的试验田，打造创新发展的道路，成为包容发展的示范城市等充满激励的话语，成为深圳新年新征程的最强音。转眼之间，这次视察已过去一个月，但效应仍在持续发散。

事实上，在担任国务院副总理期间，李克强与深圳就有颇多交集。从批示深圳对口甘肃援建工作、到出席西气东输开工仪式，从视察中国—东盟博览会深圳展区到在北大出席深圳大运会点火仪式等种种迹象表示，李克强选择深圳作为新年视察首站，自然饱含深意。

如果上溯到更长的时间里，就会发现，无论作为国务院总理还是副总理，深圳往往成为他们在某一关键节点观察和思考经济和技术发展的最新态势，寄望转型升级发展的一个聚焦点。为什么会是深圳？说得直白一点，就是深圳总能让总理看到在别处看不到的动向、启发以及兴奋点。这种兴奋点，极有可能推动一项全国性政策的出台。

朱镕基：视察深圳后实施房改

1999年10月5日，首届中国国际高新技术成果交易会在深圳召开，时任国务院总理的朱镕基出席开幕式。他说：“在这次交易会上，比较集中地展示了新中国50年来特别是改革开放20年来的高新技术成果，为中国企业和科研机构走向国际市场创造条件。”这一讲话，也被视为深圳高新技术产业高速发展的一个标志。但是，另一个不为人所知的是，全国房改以及深圳房地产对于全国的示范和推动，正是朱镕基在视察深圳后确立的。

房地产成为中国经济新的增长点并且最终全面产业化，是在朱镕基1997年11月视察深圳之后。正是在那一次汇报中，万科总经理王石的发言引起了朱镕基的注意。因为王石认为，2-3年内住宅产业不可能成为支柱产业，这反而“激将”了朱镕基。

“如果取消福利房分配制呢？”朱镕基问。“不能。”“如果金融市场开放呢？”“不能。”“消费信贷放开，还不行？”“……两年内不行。”“我两年内一定要把住宅行业促成支柱产业。”朱镕基斩钉截铁。

王石说：“总理说行，就一定行！”全场大笑。此后，王石成为了朱镕基的“房地产顾问”。朱镕基此前在多个场合表示，要把住房建设作为新的经济增长点。但怎样增长，他一直在思考。1998年全国房改工作会议宣布，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，房地产在全国一发而不可收。万科、招商等地产企业，也从此走向全国。

5年之后的2002年11月19日，朱镕基在香港会见香港商界人士时，再一次提到深圳房地产问题。他提醒深圳房地产不能过热，不要成为“今天的香港”。他说当时深圳投资的增加，百分之六十是靠房地产，它甚至拉动了建筑工业和钢铁工业，这固然拉动经济发展，但担心将来如果没有这么大的拉动力，将难以为继。

事实上，朱镕基的提醒及时、精准而又深刻。而深圳通过自主创新和转型发展，也成功避免了过度依赖投资特别是房地产投资的经济发展模式。在所有一线城市中，深圳房地产投资占GDP比重是最低的。这一态势，足以让朱镕基放心。

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