8月5日，在山东省住房城乡建设质量安全工作会议上，省政府办公厅公布了《关于进一步提升建筑质量的意见》（以下简称《意见》），明确提出一般建筑正常使用年限不得低于50年，纪念性建筑和重要建筑不得低于100年。

[责任编辑:yfs001]

对此《意见》提出，工程主体结构必须可靠耐久，保证建筑物小震不坏、中震可修、大震不倒。全省要以综合抗御6级左右地震为标准进行抗震设防。学校、幼儿园、医院等公益性建筑要在正常设防标准基础上，提高一档进行抗震设计。2017年前，重大建设工程或可能发生严重次生灾害的建设工程全面开展地震安全性评价，完成地震高风险区农村民居地震安全工程。

参建者对建筑质量终身担责

房子老了须提醒检测

那么，房子老了怎么办？《意见》提出，建立建筑使用年限告知制度，既有建筑临近设计年限前，设计单位要书面通知产权人或使用人进行可靠性检测鉴定。同时，在《意见》落实中，主管部门还将对住宅后期设计施工变更的记录情况加强审批后的复查和监管，设法杜绝隐患。（据《大众日报》）

推行质量终身责任制，在竣工工程显著位置镶刻责任铭牌。在建筑设计寿命内，参建单位及其主要负责人和相关责任人承担终身责任。实施建筑材料质量追溯制度，建立伪劣建材曝光退市机制。

据悉，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年，而我国却只有25至30年。而今年上半年山东省排查出的3800多栋危房中，很多房龄不过30年。

辛辛苦苦买了房，遇到渗漏、裂缝等“小毛病”，让人烦心。《意见》提出，深入推进住宅工程质量常见问题专项治理，项目开工前要向社会公开承诺防治目标并纳入商品房销售合同。设计文件要单设防治专篇，施工关键工序要设立实物样板，每年创建1000万平方米示范工程，用3年时间基本解决住宅工程渗漏、裂缝和水暖、电气、节能保温等方面常见问题。