本报路桥5月14日电 （记者 崔旭川 朱海兵 区委报道组 王依友 叶茜）做了一辈子农民的台州市路桥区桐屿街道后洋金村村民朱云兰，做梦也想不到自己在耄耋之年，能住进市区一套50多平方米的单身公寓。今年87岁的她，14日一大早就到小区附近的中央山公园锻炼。她说，“别人都说我现在跟城里老人没两样。”

　　朱云兰的幸福晚年，得益于路桥区自去年开始推行的市场化安置新政策，即被征迁群众可以自愿选择政府补偿安置的房票（可购房凭证），在该区内自主优惠选房。至今，路桥已发放房票361张，涉及安置套数443套、金额3.97亿元，取得了促发展、惠民生、去库存的三赢效果。

　　“一听说可以拿房票自主买房，不用等安置房，我们全家人一致决定提出申请。”去年5月，朱云兰还跟儿孙一家蜗居在租来的住房里。她的孙子陶涛告诉记者，安置标准是每人60平方米，市场化安置是每平方米7600元。结果，他和父母选了两套房，今年9月交付，“奶奶自己买了一套公寓，反而最早入住。”

　　桐屿街道后洋金村区块于2014年启动征迁工作后，阻力重重。2015年5月实行市场化安置后，78户的征迁协议一天内全部签完。“房票的作用立竿见影。”村委会主任陶基雄感慨地说，“原先大家最担心的就是拆后安置，现在可以自由选择学区房、商品房、江景房等，自然支持了。”

　　“以往征迁工作都是上门劝说，现在反而是很多被征迁群众主动要求加快进程。把选择权交给被征迁群众后，政府还可以把更多精力集中在确保群众买得起、财政担得起、风险控得住上面。”分管城建的副区长蔡建军说。

　　为更好地满足被征迁群众的个性化安置需求，路桥区政府与19家房地产企业签订协议，企业承诺对购买商品房安置的征迁户给予团购价格的优惠。

　　路桥这一新政策，不仅有力地推动了重点工程建设和城市化进程，为优化城市规划腾出空间，还撬动房地产市场回暖，明显提升了当地房地产行业的去化率。2015年路桥全区住宅商品房共成交4422套，成交面积59.63万平方米，成交金额62.05亿元，分别比2014年提高63.55%、70.15%和68.34%。

　　“城市建设的最终目的是为了人民，应该充分尊重群众的知情权、自主权和选择权。”路桥区委书记郑敏强告诉记者，为了更好地保障被征迁群众的合法权益和安置政策的延续性，路桥对住房征收市场化安置的范围、数量、市场化补偿单价和住宅楼盘目录等，实行一年一定，动态调节。