1、国企改革考核优化，建筑是边际影响最大行业之一国务院国资委将中央企业2023年主要经营指标由原来的“两利四率”调整为“一利五率”，推动中央企业提高核心竞争力，加快实现高质量发展新设置的两个指标，对建筑行业影响较大，有望引导建筑企业提升ROE水平和利润含金量。

2、“一带一路”十周年，朋友圈不断扩大2013年中国提出“一带一路”倡议十年来，在各方共同努力下，“一带一路”朋友圈不断扩大，累计150多个国家、30多个国际组织签署了合作文件我国与“一带一路”沿线国家的贸易往来日益紧密，将为建筑企业扩大海外市场提供良好契机。

2022年，我国企业在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程项目合同5514份，新房地产是啥专业签合同额8718.4亿元人民币，占同期我国对外承包工程新签合同额的51.2％；完成营业额5713.1亿元人民币，占同期总额的54.8％。

对新房销售的分析，我们与市场不同的观点：（1）不同年龄群体对房地产财富效应的感知差异，会影响未来的新房销售；（2）二手房对新房的替代性快速提升；（3）青年群体置业周期在潜移默化的拉长预计房地产中期需求将震荡下行，基建投资仍将成为稳增长的重要力量。

4、投资建议预计后续稳增长将持续发力，建筑行业景气度有望保持高位，同时我国与“一带一路”沿线国家的贸易往来日益紧密，将为建筑企业扩大海外市场提供良好契机从内在管理动作看，2023年国资委开始执行“一利五率”考核，纳入净房地产是啥专业资产收益率和现金流两个新指标，对建筑行业影响较大，有望引导建筑企业提升ROE水平和利润含金量。

而且，此前证监会还提出探索建立中国特色估值体系，建筑央企有望迎来基本面、政策面和估值的共振，持续看好估值处于低位、业绩稳健的建筑央企龙头风险提示：全球宏观经济下行；基建投资下行导致企业订单不及预期；建筑企业融资政策收紧。