未来建筑行业的一个风口将是基建项目，而大多数的基础建设项目都需要施工总承包资质来承接，比如公路工程、铁路工程、水利水电工程等等。除了承接范围更大之外，施工总承包资质在资质等级上，也比专包资质更多。总包资质可以办理专包资质没有的特级资质。在资质改革方案中，特级资质已经被改为施工综合资质，可以承办各级别、各等级的工程项目，可以说是建筑资质的天花板了。总的来说，施工总承包资质的升值是一定的，含金量也将越来越高。资质剥离：这种情况指的是企业拥有多个资质，想要将其中的一部分资质转让给子公司或劳务公司，再进行股权的转让。换句话说，就是企业要先将资质分立，然后将整个子公司整体转让。建筑资质转让和剥离一般都关系到公司的收购，如果新成立的企业想要通过这两种方法获得建筑资质，要注意对收购的公司仔细调查，确定没有合同、金钱纠后以后再进行收购，避免沾染上债权债务纠纷。

以上便是企业自己办理建筑资质全部流程，经过上述四个步骤，从明确资质目标，了解具体申请要求，开始启动配置计划，制作申报材料，***后提交主管部门审批。每一个环节中，需要企业落实到细节之处，与政策较真，否则很容易咨询到皮毛，容易导致办理失败。总之企业想要自主办理建筑资质也实属不易，需要具备很多先天优势，再加上公司执行能力到位，才能达到专业资质公司的地步，如果达不到这些要求，建议还是找资质代办公司效劳为宜，避免损失金钱和时间。建筑资质是由建设行政主管部门核准发放的，给建筑企业从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级以及可以承揽的工程范围，资质对于企业来说是很重要的，资质买卖的市场也越来越大，那么，建筑资质买卖违法吗？首先，明确一点，根据我国相关规定，建筑资质买卖是不合法的，企业出借资质以及以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，情节严重的，可能会降低资质等级，甚至吊销资质证书。

建筑企业想要提升资质等级需要提交工程业绩，工程业绩就是我们平时施工所积累起来的，由于它体现了一家企业的基本实力，因此备受关注，然而总有一些企业在申请资质升级时由于工程业绩无效而导致升级失败，到底怎样的工程业绩才算有效业绩呢?大家就随明德天成小编一起来了解一下吧!建筑企业开展建筑工程项目施工时，需要对其进行记录登记，从材料图纸的准备到开展工程建设过程，以及后续工程项目的完成，都需要将信息录入到全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，即“四库一平台”中。只有录入系统平台并能查询到的工程业绩才算有效工程业绩。

一、查转让公司工商信息

收购企业可以通过四库一平台查询到资质转让公司的统一社会信用代码，了解该资质有效期、工程业绩、注册人员等信息，是否存在不良记录。

企业应当保证财务方面是正常的，每月的财务报表按时制作，包括每月每季度每年度的建筑报表等，严格按照相关规定来执行。四川明德天成建筑工程咨询有限公司专业为建筑企业提供资质申请新办、增项、维护、延期及升级的专业咨询服务平台。公司具备高标准的专业知识和实践经验的人才，先后为全国数百家建筑、市政、等企业办理资质类服务，深受客户好评！为企业***发展提供优质服务！

一般情况下转让资质的公司往往随之转让出去的还有安全生产许可证。安全生产许可证关系着建筑施工安全问题并且是建筑企业能否从事建筑施工的关键。同样需要建筑企业对其进行一番调查。安全生产许可证的有效期只有3年包括三类人员的核对。企业可通过全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户查询到该公司的安全生产许可证相关信息。

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三、核查安全生产许可证

在建筑行业中资质转让是一种常见方式，这是企业能够快速获取相应资质证书的有效途径。企业在办理建筑施工资质转让时，往往会因为一些风险问题而导致一系列后果，如企业无故背了很多负债企业所拿到的建筑资质证书无法正常使用等等，可以说损兵折将，钱也花了事也没办成。因此在进行施工资质转让时还需做到下列工作，避免给企业带来的风险。

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。节约成本，达到开设公司的要求，办理资质和安全生产许可证成功。办理建筑劳务资质的时间不会很长，一般就在2-3个月。但是，要想得到完全的承包业务资格，还需要办理企业安全生产许可证，而办理安全生产许可证的时间需要2个月，所以办理一家建筑劳务资质公司的全部时间应当在5-6个月时间。

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由于单独转让施工资质属于违法行为，只有转让带有资质的公司才合法。那么企业就需要注意核查转让公司基本情况。建议您应聘请专业资质转让公司或会计等协助调查，可通过以下几方面调查资质转让公司基本信息。

二、核查施工资质证书

以上是在新政策情况下，办理施工资质转让要注意三点的相关内容。需要从这些细节做起才能让整个转让过程更加放心，也能够让企业拿到满意的资质开展工程项目。