A：虽然BIM进入中国已经有几个年头了，也有个别理论和案例，但是BIM在中国的应用和推广依然是磕磕碰碰的，想要真正发展成熟还需更长的时间。首先作为一次重大的变革，必然从一定程度上导致企业增加前期的投入成本，而且会影响团队固有的合作意识，改变现行的管理方式，很多规则也需要重新制定。

　　BIM即Building Information Modeling，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM技术在国内尚未被广泛运用。虽然许多设计师和设计公司都看到了BIM独特的优势，开始对其进行研究和实践，但是上海三益的建筑设计师姚楠却是最早推广这个技术的佼佼者之一。

　　A=三益中国BIM研究所所长 姚楠

　　Q：它目前有发展不成熟的地方吗？有何局限？

　　Q：BIM在建筑设计领域算是一个新技术，它目前被用于哪些专业？

　　姚楠早在六年前就开始接触BIM，在自学取得了一定的成绩之后还曾受邀为欧洲几个设计公司做培训。现任三益中国BIM研究所所长的她更是潜心于该项技术的研究上，在理论中创新，在实践中实现，将这么多年的设计师经验与BIM很好地融合，极大地推进了现代建筑设计技术和理念的发展。

　　A：BIM研究所还在成立初期，找到合适的BIM人才是非常重要的，并且需要组织建筑，结构，机电的核心建筑师配合BIM研究所完成初期的研究目标。当然研究的过程是漫长的，并不是一朝一夕的，我们还有很长的一段路要继续走下去。

　　A：它可以提高设计和施工效率，最大程度上避免错漏碰等高成本的错误。在实际施工前可以可视化模拟，提高施工流程和建筑性能的可预测性。在运营成本的评估节省和协调性方面也有很大的优势。最直接地说，这项技术可以实现房子建造之前就可以看到每个角落的情况，设计师的想法可以很淋漓尽致地表现，所有的数据和信息都可以直接呈现。

　　A：是2012年11月份正式成立的，但是在这之前我们已经在广泛应用这个技术了。BIM是提升核心竞争力的必要手段，国外已经有不少实实在在的项目案例了，都在印证着BIM在建筑行业的前景。国外不少设计院在BIM技术的辅助下呈现出了飞跃式的发展。

　　Q：这项技术相对于传统的设计，有什么优势？

　　A：有。昆山五彩城是我们三益的一个代表性BIM项目，也是我第一次带这么大的团队。当真正开始用BIM做了，才确实体会到它带来的所有优势，效率的确高了不少。

　　从手绘图纸到电脑绘图，技术的更新带来了建筑设计的第一次革命。而如今，一项新技术正悄然掀起建筑设计行业的又一场革命，它的名字叫BIM。

　　Q：现在研究所的工作重心是什么？

　　A：建筑，结构，机电专业都有广泛的应用，在施工模拟，造价等方面也都有一定的应用。

　　撰文 周琳

　　Q：目前研究所有运用BIM进行设计的项目吗？

　　Q=《东地产财经周刊》

　　Q：三益中国的BIM研究所是何时组建的？