（上接D04版）

　　明年可能更难

　　■ 提醒

　　音声

　　精装房配套成趋势

　　●孙颢，北京天盛嘉森装饰工程有限公司总经理

　　为了吸引消费者，金九银十装修旺季装修时家装公司会推出大力度的优惠活动，这个时候不要看到一些貌似大力度的优惠就立马签约，要多选几家家装公司进行对比，应该根据预算、装修公司的口碑、优惠活动等综合考虑，货比三家。

　　“刚需”消费仍很大

　　由于目前的新房里精装房的比例越来越高，不少家装公司针对精装房的配套、局部改造都有了新想法。天盛装饰即将启动“无尘装修”计划，针对精装房、不想大动干戈的二手房组织一些墙地顶面的改动，通过无尘的材质、工艺，满足精装房消费者的需求。

　　（原标题：装修公司瞄准细分市场(2)）

　　D04-D05版采写/新京报记者 付娟

　　由于精装房正“侵蚀”着家装公司的市场份额，部分家装公司已经开始思索和房企合作，做配套的精装修工程。爱屋集屋在西安已经与万通地产进行合作，开发了楼盘项目的设计和装修；博洛尼装饰也表示，公司有专门的精装业务部，与房企共同进行精装房项目的合作。

　　■ 展望

　　在设计环节，应多从安全角度出发，尽量少打洞拆墙或不做此类设计，也不要为了居室美观而肆意位移墙体以改变空间大小，或随心所欲地以拆除、更改矮墙和护栏，从而增加不必要的安全隐患。合理选材是家装安全的最基本保障。用电安全涉及漏电保护、短路保护、卫生间防触电和接地保护等多方面，主材的环保安全也很重要，尽量选购符合国标的建材。

　　由于装修旺季每个装修公司的工程比较多，工程队往往为了赶活儿抢工，所以选好装修公司后，也应该仔细盯工、严格把关，最好找专业的监理人员帮忙监理，减少日后需要返工维修的情况。

　　装修确保安全

　　在这个方面，轻舟装饰也行动较早，承接了公租房、保障房等工装项目，在工装研发中占有优势。轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司总经理郜亮指出，轻舟装饰与外地房企已经有合作，未来将把公租房、保障房等工装项目进一步研发，将这些速装系统导入家装工程中。

　　我们还是看好今年下半年的市场，总体来说市场还是在回暖，房价已经到底了，各地的政策也有所松动。北京有一定的刚需，市场也很大，我们新房老房都做，有一定的目标客户。一直以新老房中小户型和普通消费者的装修需求为主、价格比较亲民，不受高端楼盘交易量的影响。虽然今年情况不如去年，但预计明年一定会比今年好。

　　工装渐成转型方向

　　而博洛尼装饰则针对精装房做“软装设计+全屋定制+成品配套”，在精装房内做精装房家具、软装的设计搭配和局部修改、收纳等配套措施。相对于家具品牌来说，家装公司为精装房做配套，可以进行集施工、主材、家具等于一体的工作，比家具品牌有施工优势，可以定制，在整体搭配设计上优势更足。

　　今年好不起来，目前整个市场趋冷，但今年不算难，明年可能会更难，房产的影响主要是在今年，今年房子的交易量几乎减半，家装行业有个滞后期，明年家居市场肯定也会下滑一半。今朝装饰一直以老房装修为主，即便房交量下降，对我们也没太大影响，二手房装修量还是不会少的，目前今朝的老房装修量已经占总量的一半。

　　●汪晓兵，北京今朝装饰设计有限公司常务副总裁

　　精挑细选很重要