居住品质为王滨江区域进入“全优”发展时代

上世纪90年代，渝中区开全市先河，修建了滨江路。此后，南滨路、北滨路及沙滨路、九滨路迅速崛起，构筑“居住向江”的全新滨江生活带。近年来，巴南巴滨路、大渡口滨江路等一系列新区域也加入滨江建设队伍，重庆滨江区域发展可谓进入“百家争鸣”时期。

随着社会经济的不断发展，现代都市人对居住品质的要求不断提高，滨江品质居所受到众多购房者青睐。滨江物业经过前一阶段“短平快”的开发之后，进入“高精尖”开发时代。在自有滨江优质资源的基础上精益求精，着力改善交通、完善高端商业配套、项目毫末细节打造等方面全面发力，塑造“全优滨江居住”。一切以更为高端，更具居住品质感的滨江居所为终极目标。

物以稀为贵，滨江居住尽占一线江景

城市因水而灵动，长江、嘉陵江贯穿重庆而过，其仅有的200公里左右的江岸线是属于城市稀缺的不可再生资源。近年来，滨江建设地块的竞争一直处于白热化阶段，经过10余年的开发，稀缺江景地段越来越少，是谓真正错过便是再无来者。滨江的“弹丸之地”在如今的开发形势下也显得弥足珍贵。

在金融街融景城售房部参观样板房的周先生告诉记者，“满足条件的可供选择房源很少，很多房子打着滨江楼盘的名号其实根本不是纯粹的江景房。之前陪朋友过来看融景城的小户型，没想到我自己对它的大户型一见倾心，今天赶紧带我女朋友过来看看，商量着准备定一套。”

滨江社区进入“全配套”时代

此前的滨江居住更多的是依靠得天独厚的江景自然资源占有，随着经济不断发展，有滨江居住情结的人对于滨江区域的整体居住品质有更高的要求。从单一的江景占有到全面的生态体系打造，从基础的社区配套到高端滨水体验商业的成熟，从教育发展短板到“一站式”精英教育配套，从如今的滨江居住必须是一种“面面俱到”且“面面俱优”的生活模式。

尤为值得一提的是，近年来滨江社区商业的飞速发展。滨江区域开发伊始，选择居住滨江的人基本等同于选择了一种阳春白雪的生活，可能基础的生活配套都需要附近的商圈予以满足。然而，在目前电子商业崛起对传统商业形成巨大冲击的大背景下，以高端、体验为主体的滨江商业体却迎来发展的黄金时期。南滨路东原1891商业中心建设成型，长嘉汇在建30万平方米一线品牌商业购物集群。北滨路龙湖春森彼岸、龙湖·星悦荟高端消费力聚集地已经成熟，金融街·融景城、御龙天峰项目自身完备的商务商业配套即刻成熟。沙滨路东边有瑞安新天地，西边有磁器口。

以高端、体验为主体的滨江商业无疑成为当今滨江区域居住的一大亮点，目前的滨江居住真切诠释着“近一步，尊享城市繁华；退一步，觅得静谧悠闲”惬意生活的真谛。

同时，滨江道路交通建设的不断成熟和完善也是目前滨江区域发展的又一利好消息。南滨路通过长江大桥、朝天门大桥、菜园坝大桥和在建的东水门大桥及规划的过江隧道串联起了解放碑、弹子石、江北嘴和南坪商圈。黄花园大桥、嘉陵江大桥、嘉华大桥、石门大桥、双碑大桥，北滨路可谓真正四通八达。路桥建设成型并大范围、大规模投入使用，轨道交通进一步醇熟，推进重庆滨江板块的建设更上层楼。

新区崛起，滨江居住百花齐放

除了传统的南滨路、北滨路等滨江区域建设开展得如火如荼之外，巴滨路、沙滨路、大渡口滨江路等一系列新滨江区域发展也充分彰显出其后发优势。

据悉，早在2013年初，巴南区政府即提出将用5年时间投资2500亿元，打造亚洲一流中央活动区(CAZ)，构筑最美滨江大道。时隔一年，巴滨路目前已有多个重点项目正在火热建设中，并已成功引入诸多国际一线奢侈品牌、五星级酒店和甲A写字楼。巴滨路20多公里长的滨水岸线，璞玉经过精雕细琢之后或将建设成为代言重庆滨江城市形象的名片。

同时，在大渡口新的城市规划中，明确六大功能板块，提出将着力建设滨江新城板块，将其打造成一片滨江高端居住区，而沿着滨江新城所在的板块，还规划有一个钓鱼嘴商务休闲旅游中心区：依托“北城南园”，建高品质居住区，建全国一流会议论坛中心，发展游艇等滨江娱乐休闲产业。（记者 江婷婷）