定期检查通报制度。强化对施工质量和建筑材料执法检查，加大参建责任主体不良行为处罚力度，每年集中通报不少于4次，通报处罚结果纳入建筑企业信用评价考核。今年以来，累计处罚各类参建单位100余家，有效提升参建单位的质量意识。

　　率先实行住宅用户入住评价制度。对新交付住宅工程，通过质量投诉、用户调查、物业企业评价等方式，征求对工程防水、水电暖、公共设施等情况意见建议，评价结果作为对建设、施工、监理企业信用评价考核的重要依据。

　　今年7月，借鉴万科公司“飞检”模式，邀请国内最大的工程质量第三方评估机构—深圳瑞捷建筑工程咨询公司，采用“不打招呼、不用陪同、不用接待”方式，对西区8个安置小区、176万平方米建筑工程进行实测实量及渗漏、空鼓、开裂等情况风险评估，并根据抽检情况排序，督促企业进一步提升工程质量。

　　此外，对住宅外墙(窗)淋水试验制度。在所有住宅工程竣工验收前，都要对全部外墙和外窗实施模拟暴风雨状态淋水试验，未开展淋水试验或未整改达标的不予竣工验收。同时，禁止在建工程现场搅拌砂浆，并把预拌砂浆使用情况作为工程质量监督、竣工验收的重要指标。目前，全区新开工住宅工程已全部淋水试验和使用预拌砂浆，住宅工程渗漏、空鼓、开裂等质量通病发生率下降30%。

　　胶东在线网12月31日讯(通讯员 郭传义 董伟) 今年以来，烟台开发区把提高住宅工程建设质量作为保障和改善民生的重要内容，在全市、全省实现了“四个率先”，大幅提升了建筑工程的安全和质量。截至目前，全区创建国优工程1项、泰山杯工程16项，市级以上质量奖项300多个，占全市总数的1/3。